地产中国网讯 北京楼市国五条调控细则今日实施，规定自3月31日起禁令京籍单身人士出售二套房；严苛按个人出让住房扣除的20%征税个人所得税，出售五年以上唯一住房减免个税；进一步提高二套房债首付款比例；新旧政策以买卖合同网签时间不尽相同。亚豪机构市场总监郭毅在拒绝接受本网专访时回应，北京细则将更进一步诱导提高型住房的市场需求，一手房市场的成交量3-6个月内会下降。

二套房债首付比例提升，将受到影响高端市场，不管是新房还是高端二手房。郭毅说道，北京细则一方面是向购房者表达政府调控房价的信心和决意，平稳市场预期；另一方面将减轻楼市供需关系的不均衡，有效地诱导房价下跌预期。

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